金谷苑A8-10棟負2-9、負2-10、負2-11、負2-12、負2-15、負2-17、負2-18、負2-19招租
| 招租信息披露申報表 | ||||||||||
| 標的物名稱：金谷苑A8-10棟負2-9、負2-10、負2-11、負2-12、負2-15、負2-17、負2-18、負2-19招租 | ||||||||||
| 項目編號： GP-C-ZL-2022008(07） | 信息披露期限:2022年2月15日至2022年2月21日（5個工作日） | |||||||||
| 標的情況簡介：標的位于貴陽市觀山湖區(qū)黔靈山路76號金谷苑A8-10棟。 | ||||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 序號 | 標的 | 建筑面積（㎡） | 年租金 （元/年） | 租期（年） | 年遞增率 | 租賃押金（元） | 保證金（元） | 租金支付方式 | 免租期（月） | 備注 |
| 1 | A8-A10棟負2-9 | 100.94 | 109015.2 | 5 | 3% | 2個月租金 | 30000 | 按季度支付 | 2 | 負2-9、2-10號商鋪需要整租 |
| 2 | A8-A10棟負2-10 | 100.94 | 109015.2 | 5 | 3% | 2個月租金 | 30000 | 按季度支付 | 2 | |
| 3 | A8-A10棟負2-11 | 57.24 | 68688 | 2 | 5% | 2個月租金 | 20000 | 按季度支付 | 2 | / |
| 4 | A8-A10棟負2-12 | 60.75 | 72900 | 2 | 5% | 2個月租金 | 20000 | 按季度支付 | 2 | / |
| 5 | A8-A10棟負2-15 | 99.68 | 107654.4 | 3 | 3% | 2個月租金 | 30000 | 按季度支付 | 3 | / |
| 6 | A8-A10棟負2-17 | 99.68 | 107654.4 | 3 | 3% | 2個月租金 | 30000 | 按季度支付 | 3 | / |
| 7 | A8-A10棟負2-18 | 99.68 | 107654.4 | 3 | 3% | 2個月租金 | 30000 | 按季度支付 | 2 | / |
| 8 | A8-A10棟負2-19 | 73.18 | 79034.4 | 3 | 3% | 2個月租金 | 20000 | 按季度支付 | 3 | / |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標的是否有原承租戶： ■ 是 □ 否 | ||||||||
| 備注 | ||||||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.A8-A10棟負2-9、負2-10已簽訂《商鋪租賃合同》，租期為2019年2月6日至2022年2月5日。出租方需將該租賃場所繼續(xù)出租時，在同等條件且原承租戶在租賃期間無任何違約行為的情況下，原承租戶對該租賃場所享有優(yōu)先承租權(quán)。 7.A8-A10棟負2-11已簽訂《商鋪租賃合同》，租期為2019年2月7日至2022年2月6日。 出租方需將該租賃場所繼續(xù)出租時，在同等條件且原承租戶在租賃期間無任何違約行為的情況下，原承租戶對該租賃場所享有優(yōu)先承租權(quán)。 8.A8-A10棟負2-12已簽訂《商鋪租賃合同》，租期為2019年2月6日至2022年2月5日。 出租方需將該租賃場所繼續(xù)出租時，在同等條件且原承租戶在租賃期間無任何違約行為的情況下，原承租戶對該租賃場所享有優(yōu)先承租權(quán)。 9.A8-A10棟負2-15已簽訂《商鋪租賃合同》，租期為2019年3月1日至2022年2月28日。 出租方需將該租賃場所繼續(xù)出租時，在同等條件且原承租戶在租賃期間無任何違約行為的情況下，原承租戶對該租賃場所享有優(yōu)先承租權(quán)。 10.A8-A10棟負2-17已簽訂《商鋪租賃合同》，租期為2019年3月1日至2022年2月28日。出租方需將該租賃場所繼續(xù)出租時，在同等條件且原承租戶在租賃期間無任何違約行為的情況下，原承租戶對該租賃場所享有優(yōu)先承租權(quán)。 11.A8-A10棟負2-18已簽訂《商鋪租賃合同》，租期為2019年3月1日至2022年2月28日。出租方需將該租賃場所繼續(xù)出租時，在同等條件且原承租戶在租賃期間無任何違約行為的情況下，原承租戶對該租賃場所享有優(yōu)先承租權(quán)。 12.A8-A10棟負2-19已簽訂《商鋪租賃合同》，租期為2019年3月1日至2022年2月28日。出租方需將該租賃場所繼續(xù)出租時，在同等條件且原承租戶在租賃期間無任何違約行為的情況下，原承租戶對該租賃場所享有優(yōu)先承租權(quán)。 | |||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 無 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。 | ||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | |||||||||
| 用途限制 | 無 | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。 | ||||||||
| 租賃押金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 作為承租方對所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名提供資料：1、承租方為法人組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件和復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、要求的其他資料。（上述材料均需加蓋公章） | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （√）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；承租方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收費標準向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納服務(wù)費。 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||||
| 項目聯(lián)系人：何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||||||