遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責(zé)任公司14處資產(chǎn)招租項目

2021-11-18

項目名稱：遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責(zé)任公司14處資產(chǎn)招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2021118(116)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見披露表

信息披露日期：2021-11-18 至 2021-12-01

招租信息披露申報表
遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責(zé)任公司14處資產(chǎn)招租項目
項目編號： GP-D-ZL-2021118(116)							信息披露期限：
標的情況簡介：本次公開招租的14處資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，目前均處于閑置狀態(tài)，標的具體情況詳見標的清單。
序號	資產(chǎn)坐落	面積（㎡）	租金掛牌價（元/年）	遞增率（%）	用途限制	租賃年限（年）	資產(chǎn)租賃押金（元）	租金支付方式	免租金裝修期（月）	交易保證金（元）	備注
標的1	萬里路項目白楊一區(qū)20棟5號營業(yè)房（含庫房）	300（其中營業(yè)房面積187.7㎡，庫房面積112.3㎡）	60,720.00	不遞增	不限制	2	15,180.00	遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂后5個工作日內(nèi)，交付首次租金，此后每 3 個月屆滿前的10日之前，承租方將下3個月的租金交付出租方。	無	1,300.00	自建用房，目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證。
標的2	萬里路項目白楊二小區(qū)A1A2棟6號、7號營業(yè)房	50	9,000.00	不遞增	不限制	2	2,250.00		無	200.00	黔（2015）遵義市不動產(chǎn)第0010859號
標的3	萬里路項目白楊二小區(qū)B6棟負二層部分框架1號（系統(tǒng)房號為B6棟營業(yè)房-2-1）	83.6	20,064.00	不遞增	不限制	2	5,016.00		1個月	600.00	已于2016年12月經(jīng)遵義市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心核定準予不動產(chǎn)首次登記，目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證。
標的4	萬里路項目白楊二區(qū)C8棟1-4號營業(yè)房	99.63	9,564.48	不遞增	不限制	2	2,391.12		2個月	200.00	黔（2019）遵義市不動產(chǎn)第0091746號
標的5	萬里路項目白楊二區(qū)C8棟1-5號營業(yè)房	99.63	9,564.48	不遞增	不限制	2	2,391.12		2個月	200.00
標的6	萬里路項目白楊二區(qū)C8棟1-6號營業(yè)房	104.49	10,031.04	不遞增	不限制	2	2,507.76		2個月	300.00
標的7	萬里路項目海豐城A棟23號營業(yè)房	85	40,800.00	不遞增	不限制	2	10,200.00		1個月	900.00	已于2013年9月經(jīng)遵義市房屋產(chǎn)權(quán)登記處核定準予初始登記，目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證。
標的8	萬里路項目中天E區(qū)E-18、E-19號營業(yè)房	100	54,000.00	不遞增	不限制	2	13,500.00		1個月	1,200.00	已于2017年3月6日簽訂《商品房買賣合同》，目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證。
標的9	萬里路項目海豐城B棟1層1營業(yè)房	190	114,000.00	不遞增	不限制	2	28,500.00		2個月	2,500.00	已于2016年12月經(jīng)遵義市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心核定準予不動產(chǎn)首次登記，目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證。
標的10	萬里路項目白楊二小區(qū)B6棟負二層部分框架3號（系統(tǒng)房號為B6棟營業(yè)房-2-1）	405.34	97,281.60	不遞增	不限制	2	24,320.40		2個月	2,000.00
標的11	萬里路項目白楊二區(qū)B1棟營業(yè)房B1-1--2-1號（現(xiàn)場房號B1B2棟負二層框架）	975.88	351,316.80	從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增	KTV	5	87,829.20		5個月	8,000.00
標的12	萬里路項目白楊二區(qū)B1棟辦公房B1-1--1-1號（現(xiàn)場房號B1B2棟負一層框架）	1147.76	275,462.40	從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增	不限制	5	68,865.60		5個月	6,000.00
標的13	萬里路項目海豐城AB棟2層第二層辦公用房	530	190,800.00	從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增	不限制	5	47,700.00		3個月	4,000.00
標的14	萬里路項目海豐城B棟1層2營業(yè)房	250	150,000.00	從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增	不限制	5	37,500.00		2個月	3,000.00
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
								備注
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無




對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。					標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	詳見標的清單
對租賃方式的要求	租期	詳見標的清單
	租金掛牌價	詳見標的清單
	租金付款方式	詳見標的清單
	租賃押金	詳見標的清單
	交易保證金	詳見標的清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（ √）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
特別聲明 1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責(zé)。貴州陽光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責(zé)任。 2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項目信息咨詢、報名渠道，如意向方通過其他渠道進行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨立承擔所有風(fēng)險，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔任何法律責(zé)任。
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