凱里市國資公司2025年第二批資產招租項目（二次掛牌）
2025-07-11
項目名稱：凱里市國資公司2025年第二批資產招租項目（二次掛牌）
項目編號：GP-D-ZL-2025285（285）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見標的清單
信息披露日期：2025-07-11 至 2025-07-17
| 標的情況簡介：本次公開招租資產位于凱里市，資產按現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況： ■是 □否 | 標的物資產類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 ■其他 | |||||
| 招租資產清單 | ||||||
| 標的 | 資產位置 | 資產面積（㎡） | 月租金（元） | 租期（年） | 用途 | 是否有原承租戶 |
| 73 | 凱里東方廣場小區(qū)4號樓一層商鋪（內商） | 1696.59 | 61078 | 5 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（包括但不僅限于：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、營業(yè)所產生的各項稅費等）。 2.承租方在租賃期間應按照相關法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關安全生產責任制。 3.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設施、設備。 4.如遇城市規(guī)劃及自然災害等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.標的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、22、23、24、25、26、27、28、30、31、32、33、34、35、36、37、38、40、41、44、45、46、53、54、55、56、57、58存在抵押情況。 7.標的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19涉及租賃，原租賃合同截止時間為2025年5月31日，原承租戶尚在使用中，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權。若原租戶最終未取得該標的的承租權，在合同租賃期屆滿后，由最終承租人與原承租戶自行協(xié)商搬離事宜。 8.標的12、13、14、15、16、17、18、19、20、29、47、48、49、50、51、52、67、71、72、73尚未辦理產權證，均以現(xiàn)狀出租。 9.自行踏勘。本次招租標的需意向承租方自行前往標的現(xiàn)場踏勘并簽現(xiàn)場踏勘確認書，現(xiàn)場踏勘確認書作為報名時必須提供的材料，無現(xiàn)場踏勘確認書的不予報名?，F(xiàn)場踏勘后都將被視為認可標的有關的一切現(xiàn)狀，成為最終承租方后不得以標的現(xiàn)狀為由，拒絕簽訂合同，并承擔一切與招租有關的風險、責任和義務。 | |||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 無 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 無 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期為5年，無遞增率。 | |||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付 | 按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個工作日內，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權解除合同并收回租賃資產。 | ||||
| 履約保證金 | 3個月租金 | 1.合同簽訂后1個工作日內，承租方需向招租方繳納三個月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經濟損失及相關法律責任由承租方承擔： （1）承租方在租賃期內私自轉租（標的所包含的全部資產未經招租方同意不得私自轉租）； （2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日； （3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經濟損失； （4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況，經招租方確認交接并認可資產無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后15個工作日內應將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | ||||
| 交易保證金 | 200000元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。 | ||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td> | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：吳經理 聯(lián)系電話：17385556976 | ||||||