貴州由由農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司所有的茶園及土地承包經(jīng)營權(quán)推薦公告
貴州由由農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司所有的茶園及土地承包經(jīng)營權(quán)推薦公告
貴州由由農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于2025年4月2日10:00時至2025年4月3日10:00時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（以下簡稱“淘寶司法拍賣平臺”）對貴州由由農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“由由農(nóng)業(yè)”）所有的茶園及土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、基本情況
序號 | 種類 | 計量單位 | 數(shù)量 | 評估價格/元 | 備注 |
1 | 茶園 | 畝 | 2072.62 | 3,631,230.00 | 已建成部分約1200畝，含道路、機(jī)耕道及灌溉設(shè)施 |
2 | 土地承包經(jīng)營權(quán)（茶園） | 畝 | 2072.62 | 343,929.00 | - |
3 | 土地承包經(jīng)營權(quán)（茶廠） | 畝 | 24.12 | 286,871.00 | - |
合計 | 4,262,030.00 | ||||
由由農(nóng)業(yè)向龍崗鎮(zhèn)大石板村、壩子村以及大鴨村流轉(zhuǎn)土地2072.62畝作為生態(tài)茶業(yè)及相關(guān)配套項(xiàng)目發(fā)展用地，流轉(zhuǎn)期限為34年（即從2009年10月1日至2043年9月30日止），同時流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)截止2024年7月24日評估基準(zhǔn)日剩余年限不一致，土地剩余年限具體如下：
序號 | 無形資產(chǎn)名稱和內(nèi)容 | 面積/畝 | 剩余使用年限/年 |
1 | 土地承包經(jīng)營權(quán)（茶園2072.62畝） | 13.84 | 5 |
2 | 133.40 | 19 | |
3 | 272.81 | 6 | |
4 | 304.49 | 19 | |
5 | 1,022.93 | 20 | |
6 | 130.34 | 7 | |
7 | 179.11 | 20 | |
8 | 4.30 | 21 | |
9 | 3.60 | 21 | |
10 | 2.30 | 22 | |
11 | 5.50 | 23 |
由由農(nóng)業(yè)未支付期限的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)由競拍成功的競買人自行與三個村的村民及村民委員會等相關(guān)主體協(xié)商。
注：土地承包經(jīng)營權(quán)（茶廠24.12畝）地上已建設(shè)茶廠一座，但茶廠房屋建筑物及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)屬于第三人，使用該土地需要競買人自行同茶廠的產(chǎn)權(quán)單位達(dá)成相關(guān)使用協(xié)議。
二、資產(chǎn)現(xiàn)狀
三、標(biāo)的信息
由由農(nóng)業(yè)所有的土地承包經(jīng)營權(quán)及附著于土地上的茶園評估價4,262,030.00元（其中茶園的評估價為3,631,230元，土地承包經(jīng)營權(quán)茶園2072.62畝的評估價為343,929.00元，土地承包經(jīng)營權(quán)茶廠24.12畝的評估價為286,871.00元。）起拍價：2727699.2元（含稅），保證金：136,385.00元，增價幅度：30,000.00元。
五、聯(lián)系方式
貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
聯(lián)系地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場A座409
項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話：157 6134 2234
六、咨詢看樣
咨詢時間：自2025年3月25日起至2025年4月2日的每日9:30-11:30及14:00-17:00。（節(jié)假日休息）。
咨詢、看樣期間一切答復(fù)內(nèi)容僅供參考，不視為管理人對相關(guān)情況的任何承諾或保證。標(biāo)的物的詳情以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
看樣咨詢電話：陳老師 13666220867
管理人已在阿里拍賣平臺拍賣資產(chǎn)。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣移交，拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵由競買人自行了解，管理人對拍賣標(biāo)的物所做的說明和提供的資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。