掛牌公告期

自公告之日起10個工作日。

掛牌起止日期

以本項目在e交易網(wǎng)站（http://www.ejy365.com/）公告顯示的起止時間為準。

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期，最多延長2個周期。

交易方式

一、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認有一個符合資格條件的意向受讓方，采用【協(xié)議】方式轉(zhuǎn)讓，并確定其為受讓方。

二、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認有兩個（含兩個）以上符合資格條件的意向受讓方，則采用【網(wǎng)絡競價】方式確定受讓方。

項目基本信息

項目類型

經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓

項目現(xiàn)狀

詳見《保山機場新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項目明細表》

項目位置

保山機場新航站樓內(nèi)

項目簡介

項目位于云南省保山市隆陽區(qū)漢莊鎮(zhèn)云瑞村保山機場內(nèi)，具體位置位于新建航站樓內(nèi)，新航站樓總面積為27000平方米，可以從事珠寶玉石銷售、餐飲銷售、百貨品、特產(chǎn)等銷售，保山機場2020年旅客吞吐量為98萬人次，2021年預計旅客吞吐量為135萬人次。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

云南機場集團有限責任公司保山機場

統(tǒng)一社會

信用代碼

91530500731199340M

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人

楊先生

聯(lián)系電話

15087542296

踏勘時間

公告期內(nèi)工作日9:00--17:00

特別提示

目前處于疫情防控特殊時期，現(xiàn)場踏勘時請做好防護措施。

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方提出申請，由云南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下稱“云交所”）公開發(fā)布本次經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓公告信息。本轉(zhuǎn)讓方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

一、本次經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓是本轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，本次經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

二、本轉(zhuǎn)讓方對公告內(nèi)容的真實性、完整性、準確性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；

三、本轉(zhuǎn)讓方已對云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；

四、如果由于本轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使經(jīng)營權(quán)無法行使等情形，本轉(zhuǎn)讓方承擔全部責任。

本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向受讓方（或受讓方）造成損失的，本轉(zhuǎn)讓方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

重大事項披露

一、本項目按現(xiàn)狀分標的進行轉(zhuǎn)讓。

二、本項目不接受聯(lián)合體報名。

三、《保山機場新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項目明細表》中，標的11、標的20和標的21均為“一標多點”打包轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在報名時，須對整個標的內(nèi)的所有點位進行報名申請，不得拆分，否則視為報名無效。若產(chǎn)生競價，報名人須對標的內(nèi)的所有點位進行報價，所有點位合計報價最高的為最終受讓方。

四、按照公平競爭原則，報名單位股東、監(jiān)事、董事、高級管理人員等，與云南機場集團及保山機場相關領導、經(jīng)辦人存在重合的，不接受報名。

受讓方應具備的

資格條件

一、依法注冊并有效存續(xù)的法人、其他組織。

二、報名人應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天17:00時前完成線上報名手續(xù)及交納交易保證金至云交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準），并按本項目公告要求提交紙質(zhì)報名材料。（具體詳見本公告“報名手續(xù)、保證金設定及處置方式”。）

三、意向受讓方未被“信用中國網(wǎng)站”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單。

四、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、受讓方應具備的其它資格條件詳見《保山機場新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項目明細表》。

交

易

條

件

轉(zhuǎn)讓

條件

詳見《保山機場新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項目明細表》

履約條件

一、費用結(jié)算方式：受讓方應于《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》生效之日起【5】個工作日內(nèi)將首期經(jīng)營權(quán)費及履約保證金支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

二、轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費用：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關稅收和費用，轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國家有關法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔。

三、受讓方應在合同期滿、中止或解除后嚴格按《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》約定的時間，拆除經(jīng)營場所內(nèi)的裝修并恢復原狀，拆除費用由受讓方自行承擔。

四、其他相關事宜詳見《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》（附件下載）。

補充說明：在確定受讓方【3】個工作日內(nèi)，受讓方按以上“交易條件”為基礎與轉(zhuǎn)讓方簽訂《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》，任一方均不得改變上述交易條件的實質(zhì)性內(nèi)容，意向受讓方向云交所登記受讓時須無條件接受以上交易條件。

交易服務費

受讓方應于收到云交所《收款通知》之日起【3】個工作日內(nèi)按本項目《收費標準》（詳見附件下載）一次性向云交所交納交易服務費。逾期未交納的，該費用在承租方交納的交易保證金中扣除。

報名手續(xù)

一、線上報名手續(xù)：

報名人應于本項目掛牌截止日當天17:00時前通過云交所網(wǎng)站（www.cynee.net）完成線上報名手續(xù)。

二、紙質(zhì)報名材料提交方式：

（一）現(xiàn)場提交的，應于掛牌截止日當天17:00時前提交；

（二）采用郵寄方式提交的，請于本項目掛牌截止日前寄出（以寄件憑證記載的具體時間為準），否則視為未按時提交紙質(zhì)報名材料。

三、紙質(zhì)報名材料包括：

（一）經(jīng)報名人簽署的《報名登記表》、《受讓申請與承諾》、《現(xiàn)場踏勘確認書》（由云交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無效，詳見附件下載）；

（二）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明及其身份證復印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復印件（若授權(quán)）；

（三）云交所認為需要提交的其他材料。

材料郵寄地址：云南省昆明市五華區(qū)祥云街55-59號銀佳大廈17樓。

聯(lián)系方式：0871-63601070  張先生

特別提示：復印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章（法人單位）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?/span>

保證金設定

及處置方式

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

截止時間

報名人應于掛牌截止日17:00時前以本人名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準）至以下賬戶。

保證金結(jié)算賬戶

戶名

開戶行

賬號

保證金金額

云南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

招商銀行昆明興科路支行

871902026710807

詳見《保山機場新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項目明細表》

備注：轉(zhuǎn)賬時務必注明“報名人名稱、XX項目保證金”字樣，如：“張三XX項目保證金”。

特別提示：匯款人須與報名人為同一人，不允許代付及以現(xiàn)金繳存方式交納交易保證金，否則將影響報名人的受讓資格確認，因此產(chǎn)生的全部風險和損失由報名人自行承擔。如保證金未在規(guī)定時間內(nèi)有效到達交易機構(gòu)指定銀行賬戶，則該報名人不具備受讓資格。

處置方式

一、當受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無息返還；受讓方交納的交易保證金在付清云交所服務費后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，將原路無息返還。

二、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

（一）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；

（二）征集到2家及以上合格的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價程序的；

（三）在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的；

（四）在確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》及未按約定時限支付交易價款的；

（五）其他違反交易相關規(guī)則、交易保證金的有關規(guī)定和掛牌條件要求的。

三、意向受讓方（或受讓方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除云交所的相關費用后將剩余違約金付至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、云交所等相關機構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方（或受讓方）進行追償。

四、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務費以及向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款和劃轉(zhuǎn)違約金等行為無需再由其確認。

特別說明

一、云交所將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)?/span>轉(zhuǎn)讓項目所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，云交所不對本次轉(zhuǎn)讓項目做任何擔保。

二、意向受讓方應自行對項目現(xiàn)狀等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓項目、向相關管理部門了解項目現(xiàn)狀等，在對項目的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險及項目物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的一切風險。

三、本項目所涉及的實際使用面積與公告所載面積如有差異，經(jīng)營權(quán)費不因上述因素而調(diào)整，轉(zhuǎn)讓方及其工作人員對項目用任何方式（包括但不限于：電話等即時通訊、口頭、文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價，僅供參考，均不構(gòu)成云交所對掛牌項目的任何擔保責任。

四、意向受讓方按本項目公告約定提交報名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認可轉(zhuǎn)讓項目現(xiàn)況、瑕疵以及本項目公告全部內(nèi)容（含附件），已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其受讓意向為不可撤銷的意思表示。

五、意向受讓方（或受讓方）不得以不了解項目現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認文件及合同等交易文書、拒付交易價款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h。

六、本項目相關材料的查閱及現(xiàn)場實地踏勘工作須在報名截止時前完成，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》。

附件下載

受讓產(chǎn)權(quán)報名登記表、受讓申請與承諾.pdf；有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同（示范文本）.pdf；現(xiàn)場踏勘確認函.pdf；保山機場新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項目明細表.pdf；收費標準.pdf。

聯(lián)系方式

交易機構(gòu)名稱

云南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

交易機構(gòu)地址

云南省昆明市五華區(qū)祥云街

55-59號銀佳大廈17樓

交易機構(gòu)聯(lián)系人

張先生

咨詢電話

0871-63601070

咨詢時間

工作日9:00至17:00