中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司持有的云南省曲靖市雄業(yè)金都218購物廣場抵債資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓的預(yù)披露公告

2024-05-10

項(xiàng)目名稱：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司持有的云南省曲靖市雄業(yè)金都218購物廣場抵債資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓的預(yù)披露公告

項(xiàng)目編號：QYJR-2024-015（預(yù)）

掛牌價(jià)格：面議

掛牌時(shí)間：至

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司持有的云南省曲靖市雄業(yè)金都218購物廣場抵債資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓的預(yù)披露公告

項(xiàng)目編號：QYJR-2024-015（預(yù)）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)：面議

掛牌公告期：長期

類別：抵債資產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司
	注冊地（住所）	貴州省貴陽市南明區(qū)新華路102號
	負(fù)責(zé)人	張旭東
	注冊資本	/
	機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	其他股份有限公司分公司（非上市）
	統(tǒng)一社會信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）	915200007143075654

二、資產(chǎn)簡況

該商業(yè)資產(chǎn)位于當(dāng)?shù)睾诵奈恢?，為?dāng)?shù)氐谝桓邩牵綀A1公里范圍內(nèi)有曲靖市委、市政府、麒麟?yún)^(qū)委區(qū)政府、財(cái)政局、統(tǒng)計(jì)局、司法局、審計(jì)局等政府部門及相關(guān)生活區(qū)，有曲靖市第一人民醫(yī)院、曲靖市婦幼保健院門診、曲靖市婦幼醫(yī)院等核心醫(yī)療資源，有曲靖市一中、一小、七中、麒麟實(shí)驗(yàn)中學(xué)、二中、二小、五中等優(yōu)質(zhì)教育資源；有寥廓公園、麒麟公園、龍?zhí)豆珗@等配套設(shè)施，配置完善，人流量較為集中，在經(jīng)濟(jì)持續(xù)多年下行、疫情影響等多重因素影響下，仍具備較為濃厚的商業(yè)氛圍，距滬昆高速、火車站直線距離五公里以內(nèi)，距離杭瑞高速、高鐵站距離15公里以內(nèi)，交通便捷。

位于曲靖市核心位置，周邊已形成完整的行政、教育、醫(yī)療、休閑等配套措施。資產(chǎn)雖仍為在建工程，但已整體建成封頂、完成裝修并投入使用，有中國移動(dòng)、星巴克、招商銀行、優(yōu)衣庫、海底撈、萬達(dá)影城、安踏、阿迪達(dá)斯、比亞迪等知名品牌入駐經(jīng)營，具有較大引流效果。

序號	實(shí)測房號	所在層	實(shí)測面積	抵債價(jià)格	備注
1	1097	1	43.24	135.28
2	1097-1	1	49.42	154.61
3	1097-2	1	49.2	272.15
4	1097-3	1	37.79	272.15
5	1098	1	124.71	701.63
6	1099	1	99.56	701.63
7	1200	1	99.56	1,538.93
8	1139	1	462.3	1,538.93
9	1133	1	373.58	991.89
10	1136	1	345.15	916.41
11	1186	1	29.92	206.92
12	1186-1	1	36.22	206.92
13	1186-2	1	62.27	389.62
14	1187-1	1	62.27	389.62
15	1187	1	41.51	389.59
16	1188	1	41.51
17	1189	1	41.51
18	1190	1	40.54	380.49
19	1191	1	40.54
20	1192	1	40.54
21	1193	1	40.54	428.36
22	1195	1	40.54
23	1196	1	55.84
24	2017	2	594.27	706.17
25	2019	2	169.76	333.81
26	2020	2	111.16	333.81
27	2021	2	240.58	285.88
28	2023	2	215.58	256.17
29	2025	2	96.69	727.46
30	2026	2	179.92
31	2027	2	335.58
32	2028	2	452.01	537.12
33	1100	1	76.13	202.13
34	1102	1	214.06	568.35
35	1106	1	247.72	1544.38
36	1016	1	91.35
37	1017	1	33.31
38	1176	1	29.44
39	1179	1	32.22
40	1180	1	32.22
41	1181	1	32.22
42	1182	1	32.22
43	1183	1	29.92	187.49
44	1185	1	29.92	187.49
45	1119	1	57.79	3084.37
46	1120	1	69.24
47	1121	1	31.31
48	1122	1	31.31
49	1123	1	60.2
50	1125	1	433.34
51	1137	1	433.49
52	1138	1	1525.45	4312.64
53	2006	2	136.15	161.79
54	2009	2	582.45	692.12
55	2010	2	104.14	123.75
56	2018	2	41.74	49.6
57	2030	2	442.01	525.24
58	2031	2	668.24	794.06
59	2032	2	175.92	209.04
60	2033	2	543.82	646.22
61	2035	2	1918.58	2279.83
62	2036	2	26.87	31.93
63	2037	2	27.39	32.55
64	2050	2	316.95	376.63
合計(jì)			13160.93	25174.61
留抵解決爭議清單（單位：萬元、㎡）
序號	實(shí)測房號	所在層	實(shí)測面積	抵債價(jià)格
1	2038	2	1815.65	2395.12
2	2039	2	199.95	2395.12
3	2005	2	45.89	547.83
4	2007	2	117.91
5	2008	2	297.22
6	2053	2	1179.97	1402.15
合計(jì)			3656.59	4345.1

特別聲明

1.根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對轉(zhuǎn)讓方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3.本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約，以上信息僅供意向方參考，轉(zhuǎn)讓方不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。

聯(lián) 系人：趙經(jīng)理

聯(lián)系電話：15085914974