貴定縣錦江華府酒店招商公告
貴定縣錦江華府酒店招商公告
一、基本情況
貴定***有限公司投資創(chuàng)辦“錦江華府酒店”項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于貴定縣城管鎮(zhèn)環(huán)城北路44號(hào)，集住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)于一體，總建筑面積19153.45㎡（包括地下面積約為6818㎡），酒店總投資3700萬(wàn)元左右（酒店房產(chǎn)為**房開(kāi)所有，評(píng)估價(jià)格：7779.76萬(wàn)元，未計(jì)入酒店固定資產(chǎn)），包括酒店裝修、裝飾品、酒店用品、酒店配套設(shè)施等。酒店共設(shè)客房150間，停車(chē)位210個(gè)，會(huì)議室2個(gè)，酒店各項(xiàng)配套設(shè)施完善，該項(xiàng)目位于貴定縣城中心，毗鄰多個(gè)旅游景區(qū)項(xiàng)目，地理位置優(yōu)勢(shì)明顯。酒店于2016年11月正式營(yíng)業(yè)，目前酒店共17層，第一層為酒店大堂和部分商業(yè)，其中117.3㎡出租給賀某，開(kāi)辦“有一家麻辣燙”。74平方米出租給朱某，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)為“黔南 印象”煙酒店；第二層，目前暫時(shí)空置；第三層至四層面積共計(jì)1600平方米租賃給貴定縣***食府餐飲有限公司；第五層面積800平方米租賃給**養(yǎng)生會(huì)所。
二、酒店房?jī)r(jià)及租金收入
錦江華府酒店共有客房總數(shù)150間，其中豪華標(biāo)間/單間/商務(wù)標(biāo)間125間、麻將房6間、特色15間房（玫瑰房8間、星空房、波普房、森林房各2間，其他1間）、套房4間（行政套房、商務(wù)套房各2間）。另外，擁有會(huì)議室2間、接待室、早餐廳等酒店配套設(shè)施。
酒店價(jià)格（其中套房包括早餐、其他早餐25元/房）
客房 | 數(shù)量 | 單價(jià)（元） | 入住率 | 經(jīng)營(yíng)天數(shù) | 總價(jià)（萬(wàn)元） |
行政套房 | 2 | 568 | 40% | 365 | 16.59 |
商務(wù)套房 | 2 | 443 | 50% | 365 | 16.17 |
麻將房 | 6 | 268 | 60% | 365 | 35.22 |
特色房（1） | 8 | 258 | 60% | 365 | 45.20 |
特色房（2） | 7 | 268 | 60% | 365 | 41.08 |
標(biāo)間/單間 | 125 | 247 | 75% | 365 | 845.20 |
合計(jì) | 150 | / | / | / | 999.46 |
樓層 | 面積（㎡） | 租金（元/月） | 每年租賃時(shí)間（月） | 總價(jià)（萬(wàn)元） |
1樓 | 117.3 | 6000 | 12 | 7.2 |
1樓 | 74 | 4400 | 12 | 5.28 |
3-4樓 | 1600 | 17600 | 12 | 21.12 |
5樓 | 800 | 8800 | 12 | 10.56 |
合計(jì) | / | / | / | 44.16 |
三、酒店房產(chǎn)評(píng)估明細(xì)
產(chǎn)權(quán)所有人名稱(chēng) | 產(chǎn)權(quán)類(lèi)型 | 房產(chǎn)數(shù)量 | 評(píng)估價(jià)值 | 房產(chǎn)位置 | 產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
貴州**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 商業(yè) | 19153.45㎡ | 7779.76萬(wàn)元 | 城關(guān)鎮(zhèn)貴定縣糧食局、北倉(cāng)庫(kù)片區(qū)貴定大世界酒店 | 貴房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第20150018*號(hào) |
房產(chǎn)價(jià)值明細(xì)如下：
樓層 | 面積(㎡) | 單價(jià)（元/㎡） | 評(píng)估金額（萬(wàn)元） |
-1至-3層 | 6818.13 | 3800 | 2590.89 |
1層 | 857.56 | 8800 | 754.65 |
2層 | 839.54 | 6000 | 503.72 |
3層 | 839.54 | 4800 | 402.98 |
4—19層 | 9798.68 | 3600 | 3527.52 |
合計(jì) | 19153.45 | 7779.76 |
四、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：
酒店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)格9000萬(wàn)元。
五、聯(lián)系方式
貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
聯(lián)系地址：貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場(chǎng)A座409
項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話：133 1227 9472